الرئيسية / اجتهادات قضائية / اجتهادات قضائية الغرفة العقارية

اجتهادات قضائية الغرفة العقارية

اجتهادات قضائية الغرفة العقارية
اجتهادات قضائية الغرفة العقارية (الجزء الاول)
1- اثبات – عقد التفاف – عقد الحجز – سند ملكية
المبدأ : عقد التفاف (عقد الحجز) المحرر من قبل القاضي الشرعي يعتبر سندا رسميا للملكية.

2- اثبات – ملكية – عقد رسمي – تأميم
المبدأ : لا حجية لقرا التأميم او قرار الاسترجاع في مواجهة العقد الرسمي.

3- اثبات – ملكية – مداولة مجلس شعبي بلدي
المبدأ : مداولة المجلس الشعبي البلدي ليست عقدا ولا تنقل الملكية بذاتها ما لم تستوف الشكل المنصوص عليه في المادة 793 من القانون المدني.

4- اثبات الملكية العقارية
المبدأ : لا تعد رخصة البناء سندا لاثبات الملكية العقارية.

5- اجزاء المشتركة
المبدأ : لا تكون الاجزاء المشتركة محلا لدعوى القسمة.

6- اختصاص نوعي – قضاء اداري – دفتر عقاري – الغاء
المبدأ : لا يمكن الغاء الدفاتر العقارية او مناقشة مضمونها الا امام القضاء الاداري.

7- اختصاص نوعي – قضاء اداري – قضاء عاد
المبدأ : مجرد حضور “بحضور” طرف اداري في نزاع قضائي قائم بين شخصين خاضعين للقانون الخاص لا يجعل القضاء الاداري مختص نوعيا للفصل فيه.

8- اختصاص نوعي – نظام عام – قضاء اداري – قضاء عادي – اعتراض الغير الخارج عن الخصومة
المبدأ : الاختصاص النوعي من النظام العام
القضاء العادي غير مختص نوعيا للفصل في طعن باعتراض الغير الخارج عن الخصومة مرفوع من وزير المالية (المدير العام للاملاك الوطنية).

9- اختصاص نوعي- قضاء اداري – قضاء عادي – هلال احمر جزائري
المبدأ : القضاء العادي هو مختص بالفصل في منازعة يكون الهلال الاحمر الجزائري طرفا فيها مادام لا يعد مؤسسة عمومية ذات طابع اداري.

10- ارتفاق – مال عام
المبدأ : يجوز ان يترتب الارتفاق على مال عام Domaine fr l’État ان كان لا يتعارض مع الاستعمال المخصص له هذا المال.

عن زروق عبد الحفيظ

أنا الاستاذ زروق عبد الحفيظ مدير ومشرف موقع المكتبة القانونية الجزائرية من مواليد 1983 حاصل على شهادة ليسانس من جامعة قاصدي مرباح بورقلة ومتحصل على شهادة الكفاءة المهنية للمحاماة من نفس الجامعة وانا حاليا امارس مهنة المحاماة أحب إفادة جميع طلاب القانون بدأت نشر المحتوى القانوني باللغة العربية منذ سنة 2013 ، حيث أسست المكتبة القانونية الجزائرية من أجل إفادة طالب القانون بجميع مايحتاجه خلال دراسته وبحوثه،اللهم إجعلنا سببا في افادة ومساعدة الاخرين.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *